Nice centre – 3 pièces à rénover – Dernier étage – Charme de l'ancien

Nice • 06000

225.000 €

Honorarios a cargo del vendedor

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Nice centre – 3 pièces à rénover – Dernier étage – Charme de l'ancien

225.000 €

Honorarios a cargo del vendedor

52,00 m² · 3 estancias · Nice

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DPE

511 kWh/m²/año

Valor proporcionado por SweepBright

GES

17 kgCO₂/m²/año

Valor proporcionado por SweepBright

Características detalladas

Superficie habitable: 52 m²
Superficie Carrez: 52,00 m²
Orientación: -
🅿️ Parking / Garaje: No
Balcón: No
Terraza: No
Bodega: -
Vista al mar: No
Planta / edificio: 2 / 2
Última planta: Sí
Ascensor: No
Dormitorios: 2
Salones: 1
Superficie del salón: -
Estado general: Para reformar
Estado: Disponible

Ubicación

06000 Nice

Fotos del inmueble

Interlocutor Sillage

Jordan Saiman

jordan@sillage-immo.com +33761254904

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Puntos clave

Tipología: Apartamento
Superficie Carrez: 52,00 m²
Número de estancias: 3
🅿️ Parking / Garaje: No
Balcón / Terraza: No
Número de lotes: 20
Cargas anuales: 740 €
Ciudad: Nice

Descripción detallada

Nice – Centre-Ville / Assalit : À proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare SNCF ainsi que des lignes 1 et 2 du tramway, découvrez ce 3 pièces de 52 m² au charme de l’ancien, situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble niçois en arrière-cour, au calme absolu. L’immeuble, bien entretenu, bénéficie d’une façade en parfait état et de faibles charges de copropriété. L’appartement, traversant, se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche ainsi que d’un WC indépendant. Entièrement à rénover, il offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation pour un projet de résidence principale, de location meublée ou d’investissement patrimonial. Double vitrage, belle hauteur sous plafond d’environ 2,80 m, plafonds voûtés dans les pièces principales, tableau électrique aux normes, seulement deux appartements par étage. Le bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur recherché de Nice. Exclusivité Sillage Immo.