Nice Port – 3 pièces rénové – Art Déco – Ascenseur – Balcon

Nice • 06300

695 000 €

Комиссия за счет продавца

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Nice Port – 3 pièces rénové – Art Déco – Ascenseur – Balcon

695 000 €

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82,32 m² · 3 комн. · Nice

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DPE

90 кВт·ч/м²/год

Данные предоставлены SweepBright

GES

3 кгCO₂/м²/год

Данные предоставлены SweepBright

Подробные характеристики

Жилая площадь: 82 m²
Площадь по Carrez: 82,32 m²
Ориентация: Ouest
🅿️ Паркинг / Гараж: Нет
Балкон: Да
Площадь балкона: 4 m²
Терраса: Нет
Подвал: Да
Вид на море: Нет
Этаж / здание: 3 / 5
Последний этаж: Нет
Лифт: Да
Спальни: 2
Гостиные: 1
Площадь гостиной: 42 m²
Общее состояние: Новый
Статус: Доступен

Расположение

06300 Nice

Фотографии объекта

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Laura Zeisser

laura@sillage-immo.com +33622808152

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Ключевые факты

Тип объекта: Квартира
Площадь по Carrez: 82,32 m²
Количество комнат: 3
🅿️ Паркинг / Гараж: Нет
Балкон / Терраса: Да
Количество лотов: 13
Годовые расходы: 2 415 €
Город: Nice

Подробное описание

NICE – PORT / LECH WALESA Idéalement situé à proximité immédiate du Port de Nice et de toutes les commodités, à seulement 200 mètres, soit environ 3 minutes à pied de la station de tramway, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové par architecte, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble Art Déco construit en 1923. L’appartement, entièrement repensé avec des prestations de qualité, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une distribution particulièrement agréable. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et espace repas, sublimé par de beaux volumes et un bow-window, d’une grande chambre avec penderie ouvrant sur un beau balcon, d’une seconde chambre avec penderie et sa propre salle d’eau, ainsi que d’une salle de douche avec WC et d’un WC indépendant. Le séjour, exposé à l’Est, bénéficie d’une belle luminosité, tandis que les deux chambres donnent sur la cour intérieure côté Ouest, offrant calme et tranquillité. Entièrement climatisé par un système gainable, l’appartement séduit également par son parquet en chevron, sa belle hauteur sous plafond et la qualité de sa rénovation. Une garantie biennale couvrant les travaux réalisés est également incluse. La location saisonnière de type Airbnb est autorisée au sein de la copropriété, offrant également une possibilité intéressante pour un investissement locatif. Un appartement élégant et clé en main, alliant le charme de l’architecture Art Déco à une rénovation contemporaine et soignée, dans un secteur recherché de Nice, à quelques minutes du Port et parfaitement desservi par le tramway. Exclusivité SILLAGE IMMO.

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645 000 €

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